2022-08-09 11:04

自建房开后门算违建吗

自建房开后门是否算违建，要根据实际情况而定的。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面。依据我国相关法律的规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

2022-10-17 11:06

建设用地建房是违建吗

“1、在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。 2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”

2024-04-07 14:14

自己的土地建房算违建吗

可以。租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。 土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。 土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。与土地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。

2022-08-10 11:57

2003年建房没手续是违建吗

没有建房手续不一定是违建。具有以下情况的，属于违章建筑： 1、未通过审批而强行占用已经规划为公共场所，或公共设施、公共绿化用地等的建筑，是强拆范围内的违建房屋。 2、没有按照申建审批成功的那张设计图，而自行施工的建筑物。 3、没有经过村集体或政府等相关部门的审批，或者通知或者申请了改建、加建房屋但是未成功，就擅自改建、加建的建筑物。 4、属于农村经济组织的非农建设用地，或者村民自用宅基地等非法转让兴建的建筑。 5、在经济特区内城市化的居民委员会，或者股份合作公司额非农业用地非法转让，而兴建的建筑。

2024-04-15 11:42

自建房十年了算违建被拆除吗

根据我国土地管理法的相关规定，任何欲在土地上建筑房屋者，必须首先向相应的行政主管部门提出申请，获得批准后方能动工兴建。否则，未经审批的建造行为即构成违法建筑。值得注意的是，即使这些房屋始建于十年前，的无须审批便着手搭建，但如何对此类建筑进行处置，仍涉及到相关法律的具体应用，建议您考虑补办审批手续以便合法化。