2024-06-28 14:15

宅基地超出面积如何处理

可以根据情节的不同，可以要求退还非法占用的土地、限期拆除违章建筑、恢复土地原状、处以罚款。 处罚相关责任人员等，情节严重的，还可以追究刑事责任。

2024-04-30 10:32

农村宅基地超出审批面积过多如何处理

农村宅基地建房面积超标的处理是以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。

2022-08-09 15:17

建房超出面积怎么处罚

建房超出面积的，依据我国相关法律的规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

2022-09-19 16:56

农村建房超出面积怎么处罚

农村建房超出审批面积，是不予审批通过的，需要重新调整面积；如果是在前几年，土地确权以前已经建房，需按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积；另外，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。 超出面积收费标准： （1）超出20平方米以下，不收取费用； （2）超出20-70平方米，按每年3元/平方的标准收取； （3）超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。 注：因各地情况不一，以上标准仅供参考，具体可询问当地有关部门办理。 1、若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，如有偿使用费，一般是没有什么问题的，是合法的，不会被拆除。 2、但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，那么不仅需要进行罚款，还要被要求限期拆除。

2022-08-11 13:51

宅基地翻建超出原有面积了怎么办

宅基地翻建超出原有的面积了可以申请补交一定的费用。 1、房子超出面积后，超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。 2、建房者要主动向审批机关报告，补交一定费用。若是隐瞒事实被查证，就有可能被视为违章建筑，限期拆除。 3、可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，超过部分退还集体。