土地挂牌前期各项手续是:1、经省政府批复同意;2、储备中心联系有关人员到有资质的测绘公司出具挂牌地块出让界址图;3、申请自然资源和规划局编制挂牌地块规划设计条件;4、储备中心向发改、环保部门发询函;5、对挂牌地块进行出让地价评估;6、向县政府请示对挂牌地块出让方案及其他相关事项进行批复;7、县政府同意挂牌批复。
法律依据
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第十三条 投标、开标依照下列程序进行: (一)投标人在投标截止时间前将标书投入标箱。招标公告允许邮寄标书的,投标人可以邮寄,但出让人在投标截止时间前收到的方为有效。标书投入标箱后,不可撤回。投标人应当对标书和有关书面承诺承担责任。 (二)出让人按照招标公告规定的时间、地点开标,邀请所有投标人参加。由投标人或者其推选的代表检查标箱的密封情况,当众开启标箱,点算标书。投标人少于三人的,出让人应当终止招标活动。投标人不少于三人的,应当逐一宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。 (三)评标小组进行评标。评标小组由出让人代表、有关专家组成,成员人数为五人以上的单数。评标小组可以要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明,但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审。 (四)招标人根据评标结果,确定中标人。按照价高者得的原则确定中标人的,可以不成立评标小组,由招标主持人根据开标结果,确定中标人。
2024-08-02 09:34
建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:
1、依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。
2、在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。
2022-08-10 09:56
土地挂牌出让指挂牌出让国有土地使用权等国有资产出让过程中,为了避免价值流失经常采用的交易形式。
是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让的交标的交易条件在指定的交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让综合体现了招标、拍卖和协议方式的优点,并同样是具有公开和公平与公正特点的国有土地使用权出让的重要方式,可以有效的预防土地交易过程中的腐败问题;尤其适用于当前我国土地市场现状。
2024-09-29 13:39
土地挂牌公示期为20天。法律规定,出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况,编制招标拍卖挂牌出让文件,并在挂牌、拍卖或者投标前20天在指定场所发出公告。公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。活动结束后10个工作日内,出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布,并退还竞买保证金。
2022-08-10 11:10
挂牌是一个广义的概念,在股票交易市场、服务行业、职业体育领域都有不同的理解。把挂牌和拍卖二者放到同一维度对比多出现与国有资产尤其是国有建设用地使用权、矿业权出让过程中。
以国有建设用地使用权为例,根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》所示:
挂牌出让国有建设用地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
拍卖出让国有建设用地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
从确定性来说,挂牌是确定的,拍卖是不确定的;从行为顺序上来看,挂牌在先,拍卖在后。
2024-12-12 14:39
项目开工前期要办理的手续是:
1、建设规划局办理选址意见书,建设发展局办理建设规划用地许可证;
2、办理建设工程规划许可证,同时准备拨位定桩书,能源审批,消防设计审核,合理用能批复,建设单位报批测量验线表等。