宅基地买卖有以下情况:
(1)享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换;
(2)宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人,由他人支付价款;
(3)宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权作价入股并获得股息;
(4)宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权以作业方式转让给他人,他人无偿取得宅基地使用权。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2025-03-07 14:21
1、宅基地买卖有以下情况:
(1)享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换;
(2)宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人,由他人支付价款;
(3)宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权作价入股并获得股息;
(4)宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权以作业方式转让给他人,他人无偿取得宅基地使用权。
2025-01-10 11:49
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
2022-08-12 15:12
买房合同可以解除的情形:
1、套型与设计图纸不一致;2、主体结构质量不合格;3、工程转让而未通知;4、面积误差过大;5、擅自改变规划;6、迟延履行;7、无法办理产权登记;8、房屋存在质量问题;9、未依法登记取得房产权证书;10、共有房屋未经其他共有人书面同意;11、权属有争议;12、房屋权利被限制。
2024-08-31 10:16
公司在劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作;劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作等情形下,可以辞退劳动者。但是用人单位应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后。
2025-03-24 09:33
可以与孕期女职工解除劳动合同的情形:
1、怀孕女员工还在试用期内,单位有证据证明其不符合录用条件的。
2、怀孕女员工有严重违反用人单位规章制度的行为。
3、怀孕女员工严重失职、营私舞弊,对用人单位造成了重大损失的。
4、怀孕女员工被依法追究了刑事责任的。
5、怀孕女员工同时又与其他单位建立劳动关系,就完成本单位的工作任务造成严重影响,或者在用人单位提出之后,仍然不予改正的。