2024-08-13 09:19

农村宅基地审批要需要哪些手续

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地； 但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

2024-12-25 10:07

农村宅基地建房需要两委审批吗

农村老宅基地建房需要的手续是：建房户填写《农村个人建房申请审核表》，村委会签署意见并盖章，镇政府初审、公布初审意见，县级机关审批；县国土资源局核发许可证，镇政府查验，建房户申请竣工验收，镇政府核发竣工验收合格证，建房户申请房地产权利登记，领取产权证。

2022-11-18 11:11

农村宅基地审批主体

根据《土地管理法》第六十二条规定，农民申请使用住宅用地，一般是由乡（镇）人民政府审核批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续根据《土地管理法》第四十四条规定，若是因为建设占用土地，其中还涉及农用地转为建设用地的，一般应当先办理农用地转用审批手续。国家相关部门为了更好的完善农村宅基地审核批准机制，也出台了不少政策。其中《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》明确，乡镇政府将要探索建立一个窗口对外受理的模式、多部门内部联动运行的农村宅基地用地建房联审联办制度，这样才能方便农民群众办事。根据农业农村、自然资源等部门联审结果，由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》，鼓励地方将乡村建设规划许可证由乡镇一并发放，并以适当方式公开。

2024-05-30 14:27

农村宅基地不审批怎么办

农村宅基地未批先建的房子属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。对于这种房子，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。

2025-04-25 10:33

农村宅基地还能审批吗

农村宅基地管理基本原则依然是，一户一宅，拆旧建新，法定面积。在已有一处宅基地的前提下，再申请一处宅基地的基本条件是，先要分户。虽然家里有两个孩子，但均未成年，并不具备分户条件。因为根据相关法律法规规定，家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或使用人担任。未成年人一般不能担任户主。