2024-09-24 11:08

商铺有70年产权的吗，法律依据是什么

律师解答商铺使用的土地，其用途为商业，土地使用权年限为40年，不是70年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

2025-03-28 10:55

70年后产权如何延期，有没有法律依据

律师解答70年后产权到期后会自动续期，但是应当缴纳续期费用。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。 需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2024-04-28 14:16

土地使用权是多少年，有没有法律依据

根据不同的土地用途，土地使用权的年限不同。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 另外，根据我国《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2024-06-28 10:39

信用卡逾期如何协商，有没有法律依据

信用卡逾期协商的处理方法具体如下： 1、需要主动联系银行。 把自己的负债情况，收入情况说清楚，合理你的协商要求，当然只有逾期后才符合协商条件。 2、准备材料。 提供能证明你负债征信报告和公司或单位开的收入证明等等相关材料提交给银行，证明你有还款能力，提高你的协商成功率。 3、和银行进行协商。 根据《商业银行信用卡监督管理办法》第70条规定，在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。 个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。 4、结自身情况与银行共同协商出方案。

2025-03-06 14:09

决水罪的犯罪构成，有没有法律依据

决水罪的犯罪构成为： 1、犯罪主体为一般主体。 2、侵犯的客体是公共安全。 3、在主观方面表现为故意。 4、在客观方面表现为实施危害公共安全的决水行为。 《中华人民共和国刑法》第一百一十四条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。 第一百一十五条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。