2022-08-10 15:42

工程分包合同无效时无效合同价款如何结算

合同被确认无效，便不发生双方当事人在合同所期望的效力，合同的条款对于当事人不产生法律上的约束力。尽管合同因无效而不发生当事人所期待的法律效力，但是由于订立该合同或者已经全部或部分履行该合同，在当事人之间将根据不同情况发生其他的法律效力，包括返还财产、收缴非法所得、承担缔约上的过错责任和赔偿损失等。 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。但由于该规定从字面上看是在承包人提出请求的前提下，方可参照合同约定支付工程款。因此在实践中，分包人通常不会依据合同的单价提起诉请，而要按照工程当时当地的定额计算工程造价，该价格往往高于合同中约定的工程造价。很多合同无效的情况下，分包人的这种请求均得到了支持，从而给施工企业造成额外的损失。

2022-08-12 13:37

建设工程施工合同无效的情形

五种无效合同，包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的的强制性规定。根据最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，有以下情形的所签订的建设工程施工合同属于无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。此外，承包人非法转包、违法分包建设工程，或者没有资质的实际施工人借用有资质建筑施工企业名义，与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

2022-09-07 09:58

建设工程施工合同无效违约条款是否有效

无效。无效合同自始没有法律约束力。所以无效合同约定的违约金条款均应无效。我国《合同法》第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：

2023-05-31 11:50

施工合同无效工程价款按什么标准结算？

无效施工合同结算工程价款的标准是：施工合同无效，但工程验收合格的，工程价款按施工合同中约定的标准进行结算；验收不合格的，但可修复的修复费用由承包方承担；不可修复的，发包方可不支付工程款。

2025-04-29 09:36

施工合同解除工程量如何确定

解除工程施工合同的依据是： （1）合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致，可以解除 （2）发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同 （3）当事人违约时合同的解除。一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。