2022-08-12 16:26

农村宅基地使用权变更的手续

1、申请人准备好相关材料，向村委会提交申请；2、申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字；3、等待国土资源部门分级审核；4、发证。

2025-07-24 16:59

农村宅基地使用权可以变更吗

农村宅基地使用权抵押是不可以的。我国法律明确规定宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不可以进行抵押的。 所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地。

2025-02-05 15:25

宅基地可以变更户主吗

要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。 我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织成员身份才能取得；二是具有福利性，村民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。

2025-06-11 16:29

宅基地使用证变更人数

变更宅基地使用证上登记的人数应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更内容，同时提供申请人身份证、户口本、国有土地使用证、宗地图、共有权证、出让金凭证等；根据土地变更登记申请的内容项目进行调查审核权属；审核通过后更换宅基地使用证书。

2022-08-12 14:37

宅基地土地使用证如何变更

第一、申请登记程序取号申请——受理——审核——登簿——交费领证第二、受理范围1.市行政服务中心不动产登记窗口：主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇（街道）行政区域内的不动产登记申请业务；2.市行政服务中心泗门分中心不动产登记窗口：主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇行政区域内的不动产登记申请业务。第三、申请登记提交材料1.不动产登记申请表；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书；4.权籍调查成果；5.权利人的姓名、名称、身份证明类型或号码发生变更的，提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料；6.宅基地或房屋的坐落、名称发生变化的，提交公安、地名管理等有权部门出具的证明文件；7.宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交宅基地用地及规划批准材料，以及变更后有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件；8.同一权利人分割或者合并不动产的，提交规划部门同意分割或合并的批准文件；9.共有性质发生变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书10.其他相关材料。注：含拆、翻、扩建房屋第四、收费文件1、纯土地类的不动产登记收费按〔1990〕国土〔籍〕字第93号文件执行；2、商品房、存量房的不动产登记收费按发改价格〔2008〕924号文件执行，住宅房屋登记费80元/件、非住宅房屋登记费550元/件；工本费10元/本；3、地产转让手续费按浙价服〔2003〕78号文件执行；4、相关费用最后以物价局文件为准。第五、工作时限10个工作日（不含受理当日、公告日、法定节假日。