2024-04-23 14:16

拆迁补偿安置按面积还是人口

1、集体土地上房屋和国有土地上房屋的征收补偿都与户口没有关系，都是依据面积来计算拆迁补偿的。所以，房屋面积越大的，拆迁补偿费用也会越多，不管户口上有多少人。 2、对于集体土地，户口的作用体现在土地的安置补助费上。《土地管理法》规定征收集体土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2025-03-07 10:17

拆迁补偿按人头补偿吗

在中国，拆迁补偿的方式和标准主要由《国有土地上房屋征收与补偿条例》及各地的地方性法规规定。拆迁补偿是否按人头计算，取决于具体的征收政策和补偿方案，法律并未统一规定必须按人头补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，拆迁补偿主要包括以下几项： 房屋价值补偿：根据被征收房屋的市场评估价值进行补偿。 搬迁补助：用于补偿被征收人因搬迁产生的费用。 临时安置补助：用于补偿被征收人在过渡期内的居住费用。 停产停业损失补偿：针对经营性房屋，补偿因拆迁导致的经营损失。 在实践中，补偿方式通常以房屋面积、用途和市场价值为主要依据，而非单纯按人头计算。然而，部分地区可能会在安置房分配或补助金发放时考虑家庭成员人数，但这并非全国统一做法，而是地方政策的灵活性体现。 例如，一些地方在安置房分配时，可能会根据家庭人口数量确定安置面积或提供额外补助，但这属于地方政策的补充规定，并非法律强制要求。 总之，拆迁补偿的核心依据是被征收房屋的价值及其附属权益，而非单纯按人头计算。具体补偿方案需参考当地政府的征收公告和补偿政策。建议被征收人仔细阅读相关文件，必要时咨询专业律师，以维护自身合法权益。

2024-05-17 14:50

农村房屋拆迁补偿和人口有关吗

通常来讲，农村地区的房屋拆迁补偿通常是依据家庭为单位计算的，并且是根据家庭成员人数来确定具体补偿金额。但是，在这其中，我们也需要认识到一个非常现实的问题，即各家各户的人口数量不尽相同，同时住房状况也有着多种差异。鉴于此，在实施拆迁补偿时，理论上是将人口与房屋情况综合考虑后，按照平均水平予以适当补偿。除此之外，我们还建议参考本地的拆迁补偿政策来评估具体补偿额度。关于外嫁女及其子女是否有权利享受娘家村拆迁补偿的问题，需要参照当地相关村规民约的规定，并结合实际情况判断。

2022-10-09 09:27

农村拆迁补偿标准

被拆除房屋的用途和建筑面积，按照产权置换或按照当地商品房价格进行赔偿。每个地方的拆迁补偿标准不同，可以查看当地拆迁公告，也可向当地土地部门咨询。根据相关法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2022-09-29 09:00

农村住房拆迁补偿标准

一、农村草房每平方米补偿1900元。 二、砖瓦房每平方米补偿2400元。 三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。 根据相关法律规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。