在夫妻之间没有任何约定的情况下,婚前财产属于个人,不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此,如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的,一般都应当认定为夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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法律规定:
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-09-19 11:41
离婚时公司股权,若为个人股权,除另有约定外,不进行分割,若为共同股权,协议分割,协议不成,有法院分割。且协议由非股东一方取得股东身份,需经过半数股东同意,且其他股东放弃优先权,否则当事人只可以就转让出资所得财产进行分割。
2022-08-31 14:28
离婚时涉及到的公有住房使用权、承租权问题,可以根据双方的具体情况来确定。
夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:
(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;
(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
2022-08-11 15:56
离婚时公司股权,若为个人股权,除另有约定外,不进行分割,若为共同股权,协议分割,协议不成,有法院分割。且协议由非股东一方取得股东身份,需经过半数股东同意,且其他股东放弃优先权,否则当事人只可以就转让出资所得财产进行分割。
2022-08-29 08:50
离婚分割财产中涉及房产分割的,房产分割分为六种情形:1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。5
2022-08-19 10:49
婚内共同财产离婚时一般先由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据夫妻婚内共同财产的具体情况,按照照顾女方和子女权益的原则判决,婚内属于一方的个人财产不分割。