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房屋征收与补偿应当遵循什么原则

房产纠纷 2022-08-12 17:24 标签: 房屋征收与补偿 原则

  国有土地上的房屋征收与补偿应当遵循“决策民主、程序正当、结果公开”的基本原则。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条规定,“房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。”

  一、决策民主的原则

  作出重大决策前,要广泛听取、充分吸收各方面意见,意见采纳情况及其理由要以适当形式反馈或者公布。完善重大决策听证制度,扩大听证范围,规范听证程序,听证参加人要有广泛的代表性,听证意见要作为决策的重要参考。

  二、程序正当的原则

  程序正当就是要求政府要严格遵循法定程序,依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关工作人员履行职责,与行政管理相对人存在利害关系时,应当回避。

  三、结果公开的原则

  在房屋征收与补偿工作中,要求征收补偿方案应当公布,征收补偿方案征求意见情况和根据公众意见修改的情况应当公布,房屋征收决定应当公告,房屋的权属等调查结果应当公布,补偿决定应当公告,分户补偿情况应当公布,对征收补偿费用管理和使用情况的审计结果应当公布等。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

康团律师

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四川高鼎律师事务所

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