2022-08-23 09:51

房屋抵押担保所有权人没在场怎么办

没关系的。 根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金，担保人是其中的保证，抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。

2022-08-23 15:25

房屋的所有权人是出资人还是登记人呢

房屋的所有权属于房产证登记人所有，就像你贷款买房，房产证是你名字，钱是银行出的，房产权益是你的，不是银行的。 《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2022-08-08 17:29

房屋的所有权包括哪些

房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权（包括出售、出租、抵押、赠与、继承）的总和。 （1）占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容。 （2）使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。 （3）收益权。指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。 （4）处分权。指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。 一般说来，完整的房屋所有权，必须同时包括上述四项权利。

2022-08-27 16:48

房屋的所有权人为业主对吗

不一定，房屋的所有权属于房产证登记人所有，可以是业主，就像你贷款买房，房产证是你名字，钱是银行出的，房产权益是你的，不是银行的。

2023-06-15 14:12

我的房屋所有权证和土地使用证不一样，继承房屋所有权的人可以继承吗

在房产证上面有名字的，如果当事人属于法定继承人，且不存在遗嘱的，可以继承；被继承人在遗嘱中明确说明将房产留给当事人继承的，当事人也可以继承。