2022-08-12 10:57

购房签订认购书后反悔定金是否可以退还

购房签订认购书后买方反悔定金不可以退还，买方无权请求返还定金；卖方反悔存在违约行为的，买方可以要求返还购房定金，已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。

2023-05-29 14:20

买房签订认购书，押金可以退还吗？？？

买房交的押金可以退。但若该押金符合定金性质的除外。根据相关法律规定，当事人可以约定定金，作为债权的担保。且债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。若一方不履行相应合同义务的，应当按照定金罚则处理。

2022-08-23 15:55

购房认购书定金还能退吗

视情况而定。如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。 在《房屋认购书》中，定金该不该退，一般分为以下几种情况： 1、认购书自然失效，定金返还。 2、认购书约定明确，定金不返还。 3、双方未就额外事宜达成一致，定金应予返还。 4、开发商提高购房门槛形成单方面违约，此时应双倍返还定金。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2020-12-30 17:18

签订合同认购书效力

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

2022-08-10 16:40

签订了离婚协议还可以反悔吗

只要没有拿到离婚证，就可以反悔。 离婚协议的生效是以离婚为前提，虽然双方签字了，也走到民政局门口，但是只要没有领取到离婚证，协议就没有生效，关于协议里面约定的问题，都是可以反悔的。 且自2021年1月1日开始，我国协议离婚必须要经历30天的离婚冷静期，也就是说为离婚协议生效又设置了30天的反悔期。 那么，怎么才能避免签了协议不算数呢？ 可以不签订离婚协议，而签订夫妻财产约定，在约定中明确财产问题，只要没有欺诈胁迫的情况存在，双方签字之后，约定就立刻生效了，那么对方就没有反悔的机会了！