一、看外貌许多车主在卖车之前会先将车子里里外外的打扫一遍,增加印象值,但是在这些光鲜外表下还是要注意一些细节的。细节一:车牌看车牌是否干净,通过车牌可以看出车主是否在意车辆,也能看出是不是经常跑长途。而且车牌的平整度也是可以看出车子有没有受过撞击或是追尾。细节二:出厂铭牌出厂铭牌上有车辆的多项信息,而且铭牌一般都是被安装在不易撞到的地方,要是铭牌有什么损坏的话,则说明这车出过大事故。遇到这样的就要仔细考虑下了。细节三:玻璃上的小标每辆合格的车辆出场,车窗和前后风挡的小标必须一致。如果不一致,那就说明因为破损而更换过。至于更换的原因,一定要问清楚。细节四:公里数一般在近两三年的车,或是有保养记录的车辆公里数还是比较准确的,而年头太久的车,一般公里数都不是很准确,也不要太确信实计里程。细节五:发动机号一般的车辆都不会有问题,不会轻易更换发动机。如果登记证上发动机号重新登记过,那就要留心了。
2022-08-08 16:11
1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间,土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全部中介费。
2022-08-27 15:53
二手房过户的注意事项如下:
1、如果你的房子是经过房产中介的话,千万一定要实地查房。房产中介太会忽悠了,别被带沟里了。
2、房子的归属权也是很重要的,认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致。不注意这个事的话,这问题就大了。
2022-08-19 10:41
买二手房需要注意的事项有这些:
1、卖房人不是房屋所有权人,出卖的房屋有权利瑕疵;
2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;
3、卖房人在房屋出卖前就将房屋进行了抵押;
4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项,如凶宅等。
2022-08-19 17:09
挑选二手房的注意事项::
1、明确房屋能否进行转让,房屋真正的产权人;
2、明确房屋没有被抵押担保等;
3、确保房屋产权不存在权属争议;
4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。
2023-07-30 16:01
二手房购房合同注意事项有:认真核实房主的身份;明确房款付款方式和时间;注意合同中有无霸王条款如违约责任不对等、延期交房可以免责等;房子的现状须在合同上加以注明。