抵押借款合同应当写明合同双方当事人的基本信息、抵押借款的金额、抵押借款的时间、还款的时间、未还款应当承担的违约责任等。
《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-08-26 16:35
抵押借款协议的书写格式:写明抵押人(甲方)和抵押权人(乙方)的姓名,所担保的债权,抵押物,甲方借款金额(大写)借款用途,借款期限,借款利率,以及甲乙双方的义务和发生情况时的责任,最后双方签字盖章,写明日期即可。
2022-08-23 15:44
购房合同可以抵押借款。有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。
办理房屋二次抵押贷款的流程如下:
1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;
2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料;
3、银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;
4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
5、银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;
6、借款人按期偿还贷款。
2022-08-12 10:48
房产抵押借款租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
2022-11-26 16:37
抵押借款合同要按以下要求写才具有法律效力:
1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。
2、应写清楚贷款金额,要同时用阿拉伯数字和中文大写,防止持有人篡改。
3、应写清楚抵押贷款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限,最好精确到日。
4、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
5、抵押要确认抵押人对抵押物有无决定权以及抵押物的产权人都有谁。
6、如果是夫妻共同财产或其他公共财产,签订抵押合同时要让相关产权人都在合同上签字。
2022-08-22 11:47
抵押合同签订在借款合同之前是无效的。
根据我国相关法律的规定,抵押合同是担保合同的一种,担保合同是主合同的从合同,担保合同应该在主合同后签订的,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。所以抵押合同在主合同借款合同之前签订的,抵押合同一般是无效的。