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商品房租赁管理期限为多长时间

合同纠纷 2022-08-12 16:23 标签: 合同法 房屋租赁

根据《民法典》第七百零五条规定,房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。也就是说房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房地产主管部门的管理贯穿了整个租赁期,房屋租赁期间都要受到房地产主管部门的监督管理。因此,商品房租赁管理的期限也就和商品房租赁期限相同,最长二十年,续订后最长也是二十年,具体的管理年限还要看租赁合同约定的租赁期限。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

何政斌律师

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