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　　华东政法大学民商法硕士，法学理论及实践十三年，工作六年，主办或协助参与了数百余件常见及疑难复杂案件各类诉讼，涉及婚姻家庭、房产、“套路贷”受害者维权、知识产权、个人及企业法律顾问等多个领域。

　　法律必须被信仰，否则将形同虚设，怀着对法治初心和敬畏，用认真、负责态度为当事人提供专业、优质的法律服务，帮助数千个当事人解决纠纷，并获得好评。

常见法律问答

虹口区房屋征收评估价格偏低，签约期临近却不知如何申请复核鉴定？: 被征收人对评估报告有异议的，可在收到评估报告之日起法定期限内向原评估机构申请复核评估；对复核结果仍不服的，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条及《房屋征收评估办法》相关规定，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内向原房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。评估机构应当对评估方法、比较案例、修正系数等进行重新审核并出具复核结果。需要注意的是，申请复核与鉴定均有严格的期限限制，逾期未申请可能丧失救济机会。在虹口区旧改征收项目中，签约期限与奖励费挂钩，被征收人应在维权的同时关注签约期限节点，避免因超期而丧失奖励费。查看全文>>
上海征地补偿款家庭分配纠纷，兄弟姐妹对安置权益归属各执一词如何处理？: 征收补偿款属于共有财产，家庭成员无法协商一致的，可通过共有财产分割诉讼依法确定各方份额，法院将综合考虑户籍、居住、贡献等因素进行分配。依据《民法典》物权编关于共有财产的规定，征收补偿款在家庭成员之间一般构成共同共有或按份共有关系。在无法协商一致的情况下，任何一方均可向人民法院提起共有财产分割诉讼。法院在审理时将综合考虑以下因素：户籍在册情况、实际居住年限、对房屋的贡献程度、他处有无住房、是否存在特殊困难等。对于公有住房征收，还需依据上海市公有住房同住人认定规则，判断各方是否具备同住人资格。在虹口区旧改项目中，补偿款被冻结或一方先行领取的情形较为常见，当事人应及时采取财产保全措施，防止补偿款被转移或消耗。查看全文>>
虹口旧改征收签约期限已过，收到补偿决定后不知如何在法定期限内维权？: 被征收人在签约期限内未达成补偿协议的，征收部门将作出补偿决定。被征收人对补偿决定不服的，可在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，逾期未救济将面临强制执行风险。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。依据《行政复议法》，申请行政复议的期限一般为自知道该具体行政行为之日起60日内；依据《行政诉讼法》，直接提起行政诉讼的期限一般为自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内。根据《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法申请人民法院强制执行。因此，被征收人收到补偿决定后应及时寻求法律帮助，在法定期限内启动救济程序。查看全文>>

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