2022-08-27 15:06

租房中介负责什么

房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

2022-08-09 13:39

出租房最怕什么举报

出租房最怕租户举报。房东在出租房屋的时候，最怕租户向当地的住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会投诉。根据俄我国相关法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）权属有争议的； （五）属于违法建筑的； （六）不符合安全标准的； （七）已抵押，未经抵押权人同意的； （八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； （九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 房屋租赁管理工作人员绚私舞弊、贪污受贿的、由所在机关给予行政处分，情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十五条 未设镇建制的工矿区、国有农场、林场等房地产租赁，参照本办法执行。

2023-05-27 11:27

租房子需注意什么问题

租房要注意以下事项：1、出租人必须可以合法处分标的房屋，承租人必须具有支付租金的能力；2、合同应当由双方协商一致后订立；3、协议内容不得违反法律规定；4、其他注意事项。

2022-09-15 15:49

派出所查出租房查什么

派出所查出租房查出租房和出租房的住户。 登记房东电话、名字，是因为房东是常驻，租住户是流动人口，登记房东电话名字出状况随时需要找房东了解情况更为有效。要是现在有很多城市都是有外地租客，派出所那边也是需要查询一下相关信息的，如果说租房确实存在一些问题，也是需要进行相应的处理的。根据国务院《居住证暂行条例》和有关法律、法规，结合当地实际情况，流动人口服务管理实行居住登记制度。大家要想租房肯定是需要通过正规的方式进行租房，而且也必须要提供个人的真实证件，需要提供个人的身份证和其他的一些信息，在租房的时候也必须要按照相关的规定跟业主签订相应的购房合同，如果遇到派出所查租房就需要提供相应的购房合同和个人的身份证等信息。借登记查逃犯，公安部门内部网络能共享全国范围内的通缉犯资料，这样当嫌疑人在其他地方出现时可以马上进行资料对比，提高了抓捕犯人的效率。

2022-08-08 11:12

办公租房需要什么条件

“1.申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房本人为申请人。申请人和共同申请人只限申请1套公共租赁住房。 2.申请人应年满18周岁，在市里有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职业院校毕业后就业和进城务工及外地来工作的无住房人员。需要制作公章的单位或者机构，应当提供以下证明材料：办公租房需要以下这些条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。”