2022-08-17 14:34

房屋抵押贷款注意哪些问题

根据实践经验所得，房屋抵押贷款时应该注意的问题有以下六点： 1、抵押人在签订贷款合同是需要谨慎审查合同的内容。 2、双方约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。 3、银行需要审查抵押人的产权是否清晰，证件是否齐全，以及有无其他的债务房产。 4、银行还需要对于抵押人贷款的主要用途有所了解，防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。 5、就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。 6、抵押人对于每一次的还款，需要保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

2022-11-18 10:14

签合同要注意哪些事项

签合同的注意事项如下： 一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款。根据《民法典》第470条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的； （三）数量；（四）质量； （五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（t）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照略类合同的示范文本订立合同。

2022-09-17 14:39

质押合同要注意哪些问题

质押合同需要注意的问题主要有：明晰质押合同只是从合同，是担保债权的合同；质押合同中需要包括有被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、质押财产的名称、数量等情况等；法律规定其他要注意的问题。

2022-09-16 11:37

请律师要注意哪些事项

1.要全面了解律师事务所及承办律师的从业资质、服务标准、收费标准、联系方式等基本信息，慎重作出选择。 律师事务所在签订委托协议时应主动出示《律师事务所执业许可证》。 2.当事人应与律师事务所签订书面委托协议，变更或增加委托内容时也应签订书面协议。当事人应注意保留自己与律师事务所或者承办律师签订的委托协议及材料。 3.律师事务所和承办律师应当谨慎、诚实、客观地告知委托人拟委托事项可能出现的法律风险，包括败诉风险、执行风险等，并讲解律师业避免利益冲突的规则，让委托人了解自己在各个诉讼环节可能遇到的风险。

2022-09-23 12:00

入职签合同要注意哪些问题

入职签合同需要注意的事项： 1、首先熟悉国家劳动法规定。 2、国家规定：签订1年合同的 ，试用期不得超过2个月；签订3年合同，试用期不得超过3个月。 3、试用期工资、转正后的工资应该在合同中写明。 4、合同上应该写明每个月何时发放工资，企业不能拖欠、拖延职工工资的发放 5、五险一金的购买比率，每个月扣多少钱。 6、上班时间规定。 7、加班福利：加班工资如何计算，是否有车补、餐补或者晚上加班累计时间也可调休等。 8、劳动法年假规定：10年以下工作经历，年假5天；10年以上工作经历：年假15天。 9、婚假规定：正常婚假，晚婚婚假要增加多少天；产假规定：正常产假，晚育产假要增加多少天；病假规定：请病假怎么扣工资。