一、一次性付款。
一次性的付款一般是指购房者在和开发商签约之后,就可以立即把购房款进行一次性支付给开发商的付款方式,像这种方式的话,也是非常干脆直接的,而且涉及到相关的手续也是较少的,是深受开发商欢迎的。
二、分批次付款。
分批次付款与按揭贷款有所不同,分批次付款不经过银行。通常指的是购房者有足够的购房资金,并能够在约定时间内分批次向开发商支付购房款的付款方式。
三、公积金贷款。
公积金贷款是国家推出的一款惠民式购房款支付方式。因为,公积金贷款的贷款利率相对比较低,非常适合经济条件不是很优质的购房者使用。但公积金贷款有最高额度限制、缴存时间限制。
四、商业贷款。
商业贷款就是指在支付对应的首付款后,通过商业银行进行贷款。商业贷款因为审批时间快,申请条件广,额度上没有公积金贷款那样严苛的限制,所以目前购房贷款的主要方式就是商业贷款。
五、混合贷款。
混合贷款就是公积金贷款和商业贷款共同使用,在买房过程中一并运用的一种付款方式。常用于公积金贷款使用额度达到上限,剩余款项又无法一次性支付的情况。
《贷款通则》第十三条
贷款利率的确定: 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。
2024-09-20 10:35
建设工程的付款方式有五种:
1、按月结算,即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。
2、竣工后一次结算,完成工程后一次性付清款项。
3、分段结算,双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。
4、目标结算方式,按完成工程目标进行结算。
5、结算双方约定的其他结算方式。
2022-08-10 14:29
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前由个人出资,登记在出资方名下并还清个人贷款的,应该认定为出资方的个人财产;
2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下,婚后用夫妻共同财产来还房贷的,仍认定是个人财产,共同还贷以及对应的增值部分属于共同财产。
3、若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,原则上是双方的共同财产。
4、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
2022-08-05 16:16
工程分包合同付款方式有以下三种:1、分期付款,按工程进度分期付款,完成一定工作任务支付一定比例的工程款。2、按预付款,签订工程承包合同时预付一部分款项,待工程完工验收后一次性支付全部工程款。3、实物、劳务代替折价工程款。根据我国法律规定,建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
2022-10-22 10:24
合同付款方式可以写明:现金、银行转帐、汇款、支票或者本票等。合同的内容由当事人约定,一般包括:当事人;标的;价款等。合同约定付款方式后,当事人应当按照约定履行。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-08-11 14:44
合同中付款方式的表述包括现金,或是银行转账,或是支票,或是承兑汇票等。买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确,仍不能确定的;买受人应当在出卖人的营业地支付,但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的,在交付标的物或者交付
提取标的物单证的所在地支付。