2022-08-12 15:28

朋友借钱用房产证抵押是否可以

朋友借钱可以用房产证抵押。债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权等可以抵押。当事人应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

2022-08-23 15:44

购房合同可不可以抵押借款

购房合同可以抵押借款。有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。 办理房屋二次抵押贷款的流程如下： 1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿； 4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户； 6、借款人按期偿还贷款。

2022-09-15 13:59

农作物被淹索赔流程

首先农作物被淹分两种处理情况，第一、如果是下雨，属于自然灾害，向村集体、农业部门、民政部门反映，如果有保险，还要向保险公司反映。第二、如果被淹的原因是他人损害，可以向公安局报案或向人民法院起诉。根据《民法典》的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2022-09-16 14:59

林地种植农作物违法吗

林地种植农作物违法。 未经林地所有权人、使用权人同意，擅自侵占树地种植。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。根据《中华人民共和国森林法》第十五条之规定，林地和林地上的森林、林木的所有权、使用权，由不动产登记机构统一登记造册，核发证书。《中华人民共和国森林法》第十六条 国家所有的林地和林地上的森林、林木可以依法确定给林业经营者使用。林业经营者依法取得的国有林地和林地上的森林、林木的使用权，经批准可以转让、出租、作价出资等。具体办法由国务院制定。林业经营者应当履行保护、培育森林资源的义务，保证国有森林资源稳定增长，提高森林生态功能。

2022-08-20 14:51

损坏农作物派出所如何处理

最好被损坏作物的登记，保留损坏时的证据，能证明是损坏的证据，估值一下，可以法庭起诉要求赔偿。如果是正在损坏，打110报案，或去派出所报案，属于派出所管辖，其余则需要走法院的法律程序。根据法律相关规定故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑，根据司法解释：故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： （一）造成公私财物损失五千元以上的； （二）毁坏公私财物三次以上的； （三）纠集三人以上公然毁坏公私财物的； （四）其他情节严重的情形。