2022-08-12 14:06

没有房产证的房子如何过户给孩子

没有房产证的房子是不能过户给孩子的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

2022-08-10 16:47

拆迁房没有房产证怎么继承

如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2022-08-09 15:44

拆迁房没有房产证怎么继承

房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别，有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承。 根据《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2022-08-09 15:38

拆迁房没有房产证怎么继承

拆迁房没有房产证怎么继承。 房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产在原则上也并无区别，有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承。 根据我国相关法律规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2022-09-22 09:57

拆迁房没有房产证可以公证吗

没有房产证，就不能在法律上证明对方拥有该住房产权。如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。一、只有拆迁合同，不可以做房产公证，但可以做房屋拆迁补偿或者安置协议公证。 二、房屋逝迁协议公证： 1、由拆迁行为发生地的公证处管辖； 2、拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请，填写公证申请表，并提供： （1）、拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件，被拆迁人的身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明； （2）、拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等 （3）、被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料 （4）、房屋拆迁协议文本（公证处可以代当事人草拟） （5）、其他有关的证明材料。 各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法规中也规定，私有房屋的继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁、商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等，应当办理公证。