2022-08-12 10:31

收取房屋租赁的滞纳金是否合法呢

收取房屋租赁的滞纳金，一般是不合法的。收取滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种，要由行政机关来执行；而出租方不能执行。出租方只能按照约定要求承租人承担支付违约金等违约责任。

2022-09-03 15:56

如何判断房屋租赁合同是否有效

根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，合同法规定了无效合同的几种情形，因此，房屋租赁合同内容合法、不存在法定无效情形的就是有效的，反之则无效。

2022-08-12 11:09

签名的房屋租赁合同是否有效

依法订立并且签名的房屋租赁合同有效。因为根据法律规定，具备下列条件的合同有效： （一）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的合同； （二）意思表示真实有效； （三）行为人具有相应的民事行为能力的合同。

2022-08-20 14:14

抵押在前的房屋租赁合同是否有效

房屋抵押给银行在先，租赁合同在后，租赁合同是有效的。但是，如果银行行使抵押权，向法院起诉拍卖房屋，租赁合同随时可以解除。

2021-02-02 18:53

无书面房屋买卖合同是否有效

无书面房屋买卖合同是无效的，根据我国城市房地产管理法规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买房房屋应当签订协议，进行不动产登记。