2023-06-09 10:31

房屋买卖合同解除的法定条件是什么

房屋买卖合同解除的条件是：1、当事人协商一致；2、当事人约定或者法律规定解除合同的事由发生；3、当事人在约定或者法律规定的期限内行使合同解除权。

2022-08-25 16:28

房屋买卖合同解除情形

一、约定解除。有关合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。 二、法定解除。 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的 2、开发商将已售房屋私自抵押 3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋 4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3％的 5、开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证 6、担保贷款合同不能订立； 7、开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实，构成根本违约，致使购房人在购房时期望的合同目的不能实现的。 8、不可抗力，根据《合同法》第94条第1项之规定，因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，当事人有权解除合同。 9、不属于不可抗力的事由，但是出现在在签订额合同时无法预料的情形，继续履行合同无必要，或者也无法履行的情形

2022-08-09 13:45

法定解除合同的情形是什么

合同法定解除的情形有： 1、因不可抗力不能实现合同目的；2、一方明确表示不履行合同义务；3、一方迟延履行使对方的合同目的不能实现等。 依据我国相关法律的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

2023-05-29 15:54

请问房屋买卖合同解除法定条件

房屋买卖合同确认解除的条件是：1、约定解除的条件是，解除条件成就、当事人提出解除请求等；2、协商解除的条件是，合同双方达成一致等；3、法定解除的条件是，出现买方不履行交房义务或房屋质量不合格等法定情形、当事人提出解除请求等。

2023-06-09 11:25

哪些情形房屋买卖合同可以解除

下列情形房屋买卖合同可以解除：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；出卖方不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；出卖方擅自变更规划设计的；一房多卖的。