代物清偿和以物抵债区别为：是否现实给付。代物清偿是未履行的代物清偿协议不会导致原债务的消失。以物抵债符合现实的交付与受领时，以物抵债合同就符合了代物清偿的构成条件。代物清偿是指债务人以他种给付代替其所负担的给付，从而使债消灭的。债务人原则上应依债的标的履行债务，不得以其他标的代替，但也不尽然。在双方当事人合意时，债务人也可以代物清偿，代物清偿仍然发生债消灭的后果。以物低债是银行在无法以货币资金收回贷款时，为降低信贷资产风险，而收回借款人相应实物资产以抵偿债务的行为。
法律依据
《中国银行以物抵债管理办法》第十条 抵偿债务的财产应当是归债务人所有或者债务人依法享有处分权、并且具有较强流通变现能力的财产。主要包括以下几类：(一)有价证券，如汇票、本票、支票、提单、股票和债券等；(二)房屋或者其他地上建筑物；(三)剩余使用年限在20年以上的国有土地使用权；(四)交通运输工具；(五)生产设备和办公设备；(六)原材料和产成品；(七)其他具有较强变现能力的财产等。
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