2022-09-08 14:02

遗产房产过户新政策

1、首先你要拿着遗产继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人。需要交纳公证费用。完后你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明。 2、其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。然后去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。 3、由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税。

2022-09-27 08:52

夫妻车牌过户新政策2021

夫妻之间可以办理车牌过户手续。 一般来说，不管是2021车牌新规之后还是之前的规定，都是不允许对车牌进行过户的，现在车辆过户车牌是不随车的，车是车，车牌是车牌，车辆过户跟车牌没什么关系了。 但是夫妻双方可以，凭结婚证，夫妻可以相互把车牌过户给对方，这样，对方不用摇号、竞价就可以获得车牌。 这种特殊过户情况仅适用于婚内夫妻之间，需要双方带结婚证、双方身份证、登记证、行驶证，开车到车管所办理变更手续。

2022-10-27 15:15

夫妻车牌过户新政策2021

夫妻之间可以办理车牌过户手续。 一般来说，不管是2021车牌新规之后还是之前的规定，都是不允许对车牌进行过户的，现在车辆过户车牌是不随车的，车是车，车牌是车牌，车辆过户跟车牌没什么关系了。 但是夫妻双方可以，凭结婚证，夫妻可以相互把车牌过户给对方，这样，对方不用摇号、竞价就可以获得车牌。 这种特殊过户情况仅适用于婚内夫妻之间，需要双方带结婚证、双方身份证、登记证、行驶证，开车到车管所办理变更手续。

2022-08-26 16:10

房产过户新政策是什么

个人购买超过5年（含5年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。 3、个税（买方支付） 核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%（或1.5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。 对于个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。 4、印花税（买卖双方各0.05%） 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。 对个人销售或购买住房暂免征印花税。 二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。 5、土地增值税： 个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记核心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记核心代征。 对个人销售住房暂免征收土地增值税 核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。 6、登记费 收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2022-08-11 10:29

2021年二手车异地过户新政策

二手车是可以异地过户的，但是会比较麻烦。最主要还是一定要先确认当地的接收要求，并把车辆的违章处理掉。异地车辆过户所需时间也相对较长，如果购买外地二手车，首先需要弄清楚当地二手车准入标准是什么，看车辆是否达标，确认达标需要先从外地办理车辆过户提档后，再到当地落户挂牌。异地车辆过户流程分为两步，第一从当地提档，第二在落户地办理落户手续。