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工程质量保修期的期限多长

建筑工程 2022-08-10 15:30 标签: 工程质量保修期

根据合同约定的保修期不同而不同,且具体工程的不同,保修期的规定的最低时间也有所不同。具体如下所述:

根据《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、建筑保温工程,为五年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年。

3、供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期。

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为两年。

5、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

法律依据

《建设工程质量管理条》第四十条  在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

潘婷婷律师

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