本市户籍夫妻离异不满两年,以单身或单亲(父或母与未成年子女)家庭购房的,应须提交离婚证和离婚协议或离婚的生效法律文书,按下列情况处理:
⑴离异前家庭住房总套数为2套及以上的,无购房资格;
⑵离异前家庭住房总套数为1套且房产证满4年的,单身家庭无购房资格,单亲家庭在限购区域内可购买一套商品住房(市外迁入落户不满二年及市外户籍的除外);
⑶离异前家庭住房总套数为0的,在限购区域内限购一套商品住房,离异时间满一年后属于首套刚需。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-08-24 09:58
2018年8月21日,长沙人才购房及购房补贴新政细则出炉,符合相关条件的人才,在购房资格方面,受到的限制较少,而且还可以领取购房补贴。
2022-08-10 11:05
离婚购房新政策:1、夫妻的离婚与贷款买房子之间其实没有必然的联系,两者之间没有什么不良影响,只要满足贷款条件就能够贷款买房。2、抵押贷款需要提供的信息,包括申请人以及配偶的户口,身份证以及复印件各三份,如果夫妻不是在同一个户口上就需要带上结婚证。需要提供的信息还包括原始购买协议,房价30%或者以上部分预付款收据的正本和副本各一份。申请贷款的家庭需要提供收入证明,包括工资单,个税申报表,单位的收入证明,银
2022-08-10 13:53
天津购房2021新政策:1、在天津是没有住房且没有购房贷款记录的居民家庭,申请商业性个人贷款购买普通住房的,最低首付款比例是30%,其中贷款记录也包括住房公积金贷款。2、在天津市名下已有一套住房,或在天津市没有住房但是有购房贷款记录的家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,首付款比例最低是60%。3、商业性个人住房贷款利率下限,是由天津市市场利率定价自律机制在国家统一信贷政策底线的基础上协调确定的,从2017年4月1日开始,暂时停止发放贷款期限为25年以上的商业性个人住房贷款。
2022-08-11 16:10
2021年房贷收紧,很多银行对征信流水审核比往年都要严格。2021年购房贷款新政策有以下规定:
一、首套房房贷首付比例要求:
1.公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款,首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款,比例不得低于30%。
2.首套房商业贷款首付比例为30%,使用商业贷款买房利率将会上浮。
二、首套房契税要求:
家庭首套房购房面积90平米及以下,契税为1%;购房面积90平米以上,契税为1.5%。
2022-08-25 13:31
男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。