2022-08-10 11:22

房子未满2年过户费怎么算

一般情况下，房子没满2年的，过户费通常会按房子的面积和使用年限来算。 具体的收费方法如下： 1、5年内过户的，卖家要交个人所得税，5年前的不用交； 2、第1次过户要向财政部门交百分之1.75的契税； 3、向房管局交每平方米6元的手续费； 4、向评估事务所交评估总价百分之5的评估费； 5、交最高300元的公证费。

2020-10-16 16:24

分居2年离婚财产如何分割

夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

2023-05-04 15:03

离婚分割房子财产?

离婚房屋的分割：1、房屋是一方婚前全款购买的，属于一方的个人财产，离婚时不参与分割；2、婚后共同购买房屋的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割；3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在其子女名下的，并约定该出资是自己对子女一方的赠与，该房屋应认定为一方的个人财产，不参与分割。

2021-03-11 09:21

离婚财产如何分割房子

离婚分割房子的方式有以下几种： 1、婚后用共同财产购买的房屋，属于夫妻共同财产，均等分割； 2、一方婚前购买的，婚后共同还贷的，房产分割由双方协议处理，协议不成的，该放产归登记一方，但应当给付另一方补偿。

2024-04-03 10:36

房子未满2年交多少税

房子未满2年的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。以下是具体的税费计算方式： 契税： 首次购房，90平方米以下的房产按照1%缴纳； 首次购房，90平方米以上（含90平）144平方米以下的房产按照1.5%缴纳； 以下情况按照3%缴纳： 144（含144平）平方米以上； 不是首次购房； 车库； 非普通住宅。 个人所得税： 房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。