2022-08-10 14:28

业委会的成立工作流程

业委会成立的流程： 1、按照国家相关规定，首先需要成立“业主委员会筹备小组”，筹备小组成员均为无偿服务。 2、筹备组开始工作，起草公约和章程，决定成立的时间和组成人数，汇集业主名单和参选业委会成员的业主资料。 3、书面发放资料，将章程、参选业主资料、选举办法、选票、时间发给每户业主，并同时完成签收收条。 4、召开业主大会时，筹备组公开进行验票工作，按国家相关法律法规，选出委员成立业委会，通过公约章程。 5、业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。

2022-08-10 14:10

成立业委会流程及要求

业委会的业委会成立流程： 1、小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府，申请设立业主大会。 2、申请交到街道或社区后，由街道派工作人员担任筹备组的组长，组建业主委员会选举工作筹备小组，筹备小组除了由街道或乡镇的工作人员担任组长以外，还邀请建设单位派代表，县级以上房地产主管部门派代表参加。 剩下就是业主代表，业主代表要大于等于筹备小组总人数的三分之二，筹备小组的业主代表一般也应该符合业主委员的任职资格。 业委会的业委会成立条件：小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。

2022-11-19 11:07

民法典业委会成立的条件程序

业委会成立的条件为：小区入住率达到50%以上的；小区首批物业交付满2年入住率超过30%的；小区首批物业交付满3年的。 成立的程序为： 由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐，产生业主委员会候选人，召开大会，记录选票并审议表决章程，管理规约，点票并宣布结果。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

2022-08-11 14:52

2021业委会成立条件

《民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。一般情况下，业主委员会有两种产生方式： 1．首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生； 2．根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。

2022-08-09 15:36

小区成立业委会的条件和程序

小区成立业委会的条件和程序是怎样的。 一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。 1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上； 2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上； 3、住宅出售已满两年。 一般情况下，业主委员会有两种产生方式： 1．首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生； 2．根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。