2022-08-11 16:57

土地使用性质分为几种

土地性质分为国有土地和集体土地。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

2024-04-17 13:47

农村土地有哪几种

1、土地性质分五类： 商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。 2、根据土地性质不同使用年限也不同。 3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地七十年； （2）工业用地五十年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 （4）商业、旅游、娱乐用地四十年。

2022-08-10 10:29

房产证权利性质有几种

房产证权利性质有三种，一种是划拨、一种是出让，还有一种是其他，一般权利性质为出让的房子在交易时，就不需要另外缴纳相关的土地出让金了，其产权年限是从开发商拿下土地开始计算的，而划拨权利性质的房子交易是需要缴纳土地出让金的，而且每一次交易都要交成交价1%的土地出让金，其产权年限是随交易后再计算的。

2024-04-19 14:33

国有土地使用权出让有哪几种方式

国有土地出让是指： 国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 国有土地出让形式包括协议出让； 招标出让； 拍卖出让。

2022-08-10 11:33

不动产证上的权利性质有几种

不动产证上的权利性质有10种。根据《不动产登记暂行条例》规定，10类不动产权属纳入登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。不动产证上的权利性质有10种。根据《不动产登记暂行条例》规定，10类不动产权属纳入登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。