2022-08-09 08:54

网签可以撤销或改约吗

网签签订后是可以撤销的，但是需要购房者和开发商，或者是购房者和房屋出让者协商后，双方都同意的前提下，才能进行。协商不成功的，便只能通过向法院起诉来解除网签了。撤销的做法是，双方通过填写《存量房买卖合同信息注销申请表》，携带相关购房证明，签字盖章，在工作人员的核对审核通过后，即可再网签系统中注销该网签信息。一般情况下，撤销网签需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。撤销网签流程如下： 1、当事人首先要通过服务窗口签约，然后由当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表》。 2、一般需要的材料有：《存量房买卖合同信息注销申请表》（当事人已签字或盖章）；当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。 3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。

2022-08-09 14:08

网签多久可以备案成功

一般签订网签合同以后，合同提交至房管部门5个工作日内完成备案。 需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

2022-08-11 15:18

一般网签多久可以备案成功

网签后应自合同签订之日起30日内备案。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案，实现法律效力的过程。 《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

2022-09-01 14:47

买房多久网签

在购房者交齐首付后就可以立即网签的。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

2022-08-12 14:23

经济适用房可以重签几次合同

​经济适用房可以重签一次合同。 已购经济适用住房的家庭取得了契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格进行上市出售，确需出售的，产权人应当向户口所在地的住房保障管理部门提出申请，由所在地住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人（购房人要按照有关规定，已办理其经济适用住房的购买资格审核手续），由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。 已购经济适用住房家庭取得的契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价进行出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的百分之70补交土地的等价款。同等价格条件下，已购经济适用住房的产权人户口所在地住房保障管理部门可以优先回购。