2024-04-08 10:51

宅基地有偿使用是什么意思

宅基地有偿使用一般是指宅基地超占费。按照“一户一宅”的要求，各地农村宅基地都有一个面积标准，家里宅基地面积超标的，则要根据不同情况采取不同的处理办法。宅基地，是指农村的村民为了自己的居住而占有以及利用本村集体所有的土地。

2022-08-12 15:22

农村宅基地使用权可以继承吗

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以，不管是宅基地所有权还是宅基地使用权都是不能当做遗产继承的。但对于在宅基地上修建的房屋而言，则是可以当做遗产继承的。

2022-08-12 15:13

农村宅基地使用权抵押可以吗

农村宅基地使用权不可以抵押。

2022-08-12 16:26

农村宅基地使用权变更的手续

1、申请人准备好相关材料，向村委会提交申请；2、申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字；3、等待国土资源部门分级审核；4、发证。

2020-09-26 10:07

农村宅基地使用证和房产证有什么区别

它们二者的区别如下： 1、农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，对于宅基地只有使用权，宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。 2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。与农村宅基地的确权证书是不一样的。