对于农村土地来说，农村宅基地是其中十分重要的一部分，也是农民能够享受到的财产。在农村，宅基地一直关系着广大村民的切身利益，更是村民的安身立命之本。一段时间以来，国家一直关注农村宅基地的整改过程，并相继制定了一系列措施、出台了对应的文件，宅基地的相关所属权益也开始变得明确，农村宅基地建设也越来越规范。

那么，符合哪些条件可以申请宅基地？

农村村民有这些情况的可以申请宅基地：因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共设施和公益事业，需要拆迁的；城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的。

申请宅基地的程序是怎样的？

1、提出申请，符合条件的村民，向所在村民小组提出宅基地和建房规划许可的书面申请；2、经村民小组会议讨论，并在小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，提交村委会审查；3、审查通过的，由村委会签署意见，报送乡镇政府。乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》；4、农户建房完工后，由乡镇政府组织相关部门进行验收，验收合格的，出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》；5、通过验收的村民，可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。

在宅基地上建房是有一定时间期限的！

国家规定申请的宅基地需在两年内建房，若未在规定时间内建房，村集体将会收回宅基地。同时，宅基地并不是可以没有使用限制，因为涉及到山区、平原、草原等地理形势的因素，每个地区的政策不同。农村宅基地按照各个省、自治区或直辖市相关的规定分别制定相应的标准。通常情况下，占用农用地每处不超过200平方米，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米。

宅基地上的建房面积也有相应标准！

三人以下的小户农民，申请建房的面积不得超过75平方；四至五人的中户农民，申请建房的面积不得超过110平方；六人以上的大户农民，申请建房的面积不得超过125平方。使用非耕地的，每档最高可增加15平方；山区头条见利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方；实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方以上的，可放宽一个档次的用地限额。

宅基地上的自建房还有楼高限制！

农村盖房要坚持“有利生产，方便生活”的原则，通常情况下从事农村生产和庭院经济的农户建设2-3层楼；脱离农村生产的农户建设4-5层楼。每层层高最高不得超过3.3米。同时各地区也可根据实际情况进行调整。

农村宅基地是否能继承？

农村宅基地不能单独继承。宅基地的所有权和使用权是分离的。宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。

虽然宅基地不属于遗产，不能被继承，但根据最新的民法典规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。而且，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

需要特别注意的是，除却村民一户一宅之外，将来继承的房屋灭失后，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。