根据我国的相关规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2022-10-25 15:41
租赁集体土地建厂房征收补偿: 我国国有土地上房屋征收与补偿条例规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2024-03-30 14:37
守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约金,对于合同未约定的,守约方可以要求违约方承担实际的损害赔偿责任。 但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2022-08-19 09:46
商铺租赁税应该是由出租方交税,具体交多少税,需出租房屋业主到地税大厅办理。 带上出租人身份证,与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到所在地的地税局办税服务大厅办理。税务部门征收的税费中有一项是房屋租赁税,顾名思义,这个税费的产生是随着房屋租赁而来的,是以租金为基数、按照一定标准片收的。租赁税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。
2022-08-12 11:26
厂房场地租赁合同应当具备以下条款: 1、厂房场地租赁合同的权利与义务; 2、违约责任和争议解决条款等。 3、厂房场地租赁人的身份信息; 4、厂房场地租赁的信息; 5、租金与违约责任; 6、支付方式与租赁期限; 7、签订时间。
2022-09-20 11:50
1、个人税收标准如下: (1)工资范围在1到五千元之间的,包括五千元,适用个人所得税税率为0%; (2)工资范围在五千到八千元之间的,包括八千元,适用个人所得税税率为3%; (3)工资范围在八千到一万七千元之间的,包括一万七千元,适用个人所得税税率为10%; (4)工资范围在一万七千到三万元之间的,包括三万元,适用个人所得税税率为20%; (5)工资范围在三万到四万元之间的,包括四万元,适用个人所得税税率为25%。