2025-06-12 10:48

租赁集体土地被征收土地补偿费归谁所有

1、农村集体土地征收补偿费应当归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有； 2、需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用； 3、由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

2025-05-16 14:04

租赁土地建厂房法院能拍卖吗

租赁土地建厂房，法院是能拍卖的。厂房可以拍卖的，因为属于地上的建筑物。地上的建筑物和附属的设备设施可以拍卖转让，但是土地不能，因为农村土地属于集体村民所有。但是可通过拍卖方式取得的办理农村土地承包经营权证。

2024-04-10 13:37

集体土地征收补偿款怎样分配

集体土地征地补偿款分为如下几个部分，其受益主体不一样。 1，土地补偿费归农村集体经济组织所有 2，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 3，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用； 4，由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位； 5，不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

2024-06-03 14:20

集体土地征收补偿有哪些

征地补偿有三大块，即： 土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 对于这三项费用的分配： 安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。 土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定。

2025-05-30 11:39

农村集体土地征收补偿款归谁

农村集体经济组织享有集体土地征收补偿款的所有权。 收到补偿款项后，他们将按照一定比例的金额分配给全村村民。 财产补偿项目主要涵盖土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费及安置补助费等四项内容。 其中，青苗与地上附着物补偿款的归属明确，即由种植的经营者及其权利继承人获得；而安置补助费则依据实际需求，预定为交给农村集体经济组织或安置单位，或者直接分配给有安置资格的人员。 值得关注的是，如若村民觉得政府和用地单位在土地征用过程中存在不当操作，他们可向法院进行行政诉讼。 法院若发现该行动违法且不符合程序规范，有权撤销相应行政行为并予以罚款。