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按揭房夫妻离婚怎么过户

房产纠纷 2022-08-23 14:11
离婚后按揭房过户的流程如下:1、还清按揭房的贷款;2、向房产部门申请过户;3、提交相关资料;4、房产部门审核资料;5、审核无误就会办理过户登记;6、发放产权证书。
根据法律规定,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

法律依据

《不动产登记条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

《不动产登记条例》第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

夏明志律师

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