没有办理交房手续,物业费无需缴纳;但如果已经收了钥匙,物业费需要缴纳。
物业费包括了绿化清洁费、设施保养费、物业管理人员的工资(客服、电工、保安、清洁人员等)、物业公司正常开支等等,虽然您没有入住,但物业公司针对的是全小区提供的服务,这些费用还是一直在产生,所以是必须缴纳的。
《物业管理条例》规定物管费从收房之日开始征收。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2022-08-31 08:47
办理离婚的最快手续为协议离婚。当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代理。否则,婚姻登记机关不予受理。
2023-04-19 14:47
未入住房子需要缴纳物业费。我国法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2023-05-10 13:42
你好,分居三年一直没有办理离婚手续,女方买车是否属于夫妻共同财产?
分居期间或离婚诉讼期间所得财产应当认定为夫妻共同财产。在婚姻当事人之间未订立关于财产的约定或者约定不明、无效时,则适用法定夫妻财产制。我国实行的法定夫妻财产制为婚后夫妻所得共同制,即在婚姻关系存续期间;夫妻各方及双方的一切收入和取得的财产,除夫妻个人特有财产及另有约定以外,均为夫妻共同所有。
2023-03-28 11:08
物业水管漏水不赔偿不能拒付物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就由施工单位维修;物业不做为可以拒交物业费。物业公司未履行合同的服务责任;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。这种情况基本上会得到法院的有效支持。
2022-08-20 14:51
离婚有两种方式,一种是协议离婚,协议离婚只要双方证件齐全,民政部门当天准予离婚,发给离婚证。
另一种是诉讼离婚,根据我国民事诉讼法的相关规定,适用简易程序的离婚案件应当在立案之日起的三个月内审结,而适用普通程序审理的案件,则一般在立案之后的六个月内审结,特殊情况下可以由院长批准予以延长六个月;如果还需要延长的,那么则需报请上一级人民法院来进行批准。
也就是说适用普通程序审理的一审离婚案件,短则在六个月内审结,长的话则要在一年或者一年以上的时间才能够审结。