乡镇规划建设机构的职责是:
1、承担农村村镇规划建设,严格、合理利用土地,发展村镇交通、加强公用设施建设等服务性工作;
2、宣传贯彻村镇规划建设方面的法律法规和政策;
3、负责辖区村民建住宅使用耕地以及乡村企业、乡村公共设施和公益事业等建设项目选址、用地和建设的审核报批前置技术性工作。
乡镇规划建设机构的招聘条件是:
1、热爱社会主义祖国,拥护中华人民共和国宪法;
2、大专及以上学历,年龄在18周岁以上;
3、事业心和责任感强。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
2022-09-13 08:33
乡镇村建设用地是乡(镇)村集体进行经济、文化及其他公益事业等建设所占用和使用的土地。包括乡(镇)村企业建设用地,乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地,及农村居民住宅建设用地。经依法批准作为乡(镇)村建设的土地,其所有权属于农民集体,使用权由用地者行使。
法律规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2022-09-24 10:21
建筑工程规划许可证有效期:建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续,或取得建设工程规划许可证后一年内未开工,又未办理延期手续的,建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。
2024-08-23 14:38
看具体情况来判定:
其一、有土地使用证,但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房;
其二、不符合上述情况的,则不属于违建房。
2024-07-23 09:19
超规划超面积建设处罚依据是《中华人民共和国土地管理法》第七十七条。农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准的,由县级以上主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除建筑,或由村委会征收超占部分面积的有偿使用费,土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,未来实施规划重建时,按规定面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。
2024-09-27 13:54
建设工程规划许可证的申请材料包括建设单位信息;建设工程规划许可证申请表;人防审查意见书;计划部门立项批文;建设用地批准书、用地红线图或土地使用权证;建设工程规划监测报告;建筑施工图;建筑分层面积表、功能分类面积核算表;建筑工程设计方案文本等。