2022-11-02 10:42

房东怎么合法换锁

房东怎么合法换锁？这个要视具体情况而定，如果是在房屋出租期间，房东需要与承租人协商一致后、才可以换锁，并把钥匙交给承租人。 在解除了与原承租人的租赁合同后，房东可以收回房屋并换锁，这种情况下换锁是合法的。 民法典规定承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2022-08-27 16:59

业主未办理交房手续擅自换锁合法吗

如果不是合法占有该房产，擅自换锁，可能涉及违法行为。一般来说属于侵权，业主尚未取得房屋所有权。 侵害民事权益，应当依照《民法典》承担侵权责任。 本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。

2022-08-19 15:52

房东收转让费合法吗

房东收转让费是否合法目前我国现行的法律法规还没有明确规定。业主与承租者可以在房屋租赁合同中直接进行相关约定，按照合同约定处理，收取转让费的前提应当转让合法。

2022-11-22 09:07

离婚期间换锁法院怎么处理

离婚程序中，有一方私下更换了锁，从而阻止了一方进入门。一般情况认定这是隐藏夫妻双方共同财产的行为。 《民法典》第一千零六十六条规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

2023-05-29 16:00

房东也不同意退房是否合法

房东不让退房可以按照合同中的约定进行处理。根据我国相关法律规定，退房条件包括约定和法定两种条件。约定条件是购买房子时跟开发商在合同中约定可以退房的条件。如果开发商一直延迟交房，小区的配套设施严重与楼售楼书所表达的内容不符合，在一定期限内不能取得房产证等。如果双方当事人已经把退房的具体条件约定好了，并且购房者有足够的证据证明条件是成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。