如果不是合法占有该房产,擅自换锁,可能涉及违法行为。一般来说属于侵权,业主尚未取得房屋所有权。
侵害民事权益,应当依照《民法典》承担侵权责任。 本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
法律依据:
《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
2022-09-16 14:58
未办理离职手续擅自离职,给公司造成损失的可以要求赔偿。一般单位规定离职时要把工作和物品交接清楚,按以上要求办理后离职,就能拿到全额工资,如你没按以上要求办理,单位会找些理由扣你一部分,但余下的还会给你的。所以,你的工资还是能拿到部分的,如单位全扣了,是不合法的。根据《中华人民共和国劳动法》
第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的
(二)未及时足额支付劳动报酬的
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的。
2022-08-11 13:58
劳动法规定,正常离职要提前一个月申请。一般单位规定离职时要把工作和物品交接清楚,按以上要求办理后离职,就能拿到全额工资,如你没按以上要求办理,单位会找些理由扣你一部分,但余下的还会给你的。所以,你的工资还是能拿到部分的,如单位全扣了,是不合法的。根据《中华人民共和国劳动法》
第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的
(二)未及时足额支付劳动报酬的
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的
2022-11-02 10:42
房东怎么合法换锁?这个要视具体情况而定,如果是在房屋出租期间,房东需要与承租人协商一致后、才可以换锁,并把钥匙交给承租人。
在解除了与原承租人的租赁合同后,房东可以收回房屋并换锁,这种情况下换锁是合法的。
民法典规定承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2022-09-08 14:41
这个要视具体情况而定,如果是在房屋出租期间,房东需要与承租人协商一致后、才可以换锁,并把钥匙交给承租人。
在解除了与原承租人的租赁合同后,房东可以收回房屋并换锁,这种情况下换锁是合法的。
民法典规定承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2020-10-17 18:13
开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。
关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。