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租赁期间,发生火灾,中介需要担责任嘛

合同纠纷 2022-09-09 08:57 标签: 租赁 火灾 责任

如果是第三人或者意外原因,出现问题全部是出租人(房主)负责,如果是承租人(租房子的人)的故意或者重大过失导致出现的问题,由承租人负责,出租人因消防设施不全,也同时承担一定的责任,责任大小界定根据不同情况。其中根据《民法典》第一千二百五十三条,建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落的情况造成他人损害的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。房屋所有人,也就是房东将房屋租赁时,在房屋质量问题上、居住房屋和使用物品注意事项等是有义务提醒租客的,而租客在同意在该情况下租赁房屋,在居住时所造成的伤害应由租客承担。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条 【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

商账管理项目组律师

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