2022-09-15 10:39

农村建房买的房子坏了能翻建吗

农村建房买的房子坏了能翻建。农村建房子这六种情况下不可翻建： 1、审批手续不通过 新建、改建房屋需经当地主管部门审批，取得各种证件，取得宅基地使用权，取得建设用地许可证、施工许可证等证件后，方可开工翻建房屋。未经合法审批手续，擅自翻建房屋，严格上来说是属于违法建筑行为，可能要面临罚款或被拆迁。 2、地址乱选 房屋重建时，不得占用更多的空间，不得随意改变地址，耕地上建房的情况也都是不允许翻建的。 3、建设超标 国家有一个规定面积的房屋翻修和重建区。如果你占用少了不会有人管你。如果你多占了肯定是不被允许的。 4、个人建筑 在农村，有很多朋友为了节省建房的人工成本而选择自己建房。容易出现房屋层数或层高超过国家规定，这种房子没有安全性。 5、非本村村户 根据我国法律规定，农村宅基地和房屋的销售受到严格限制买卖的。 6、原房屋所有权纠纷 很多人的房屋产权都有争议。在去世之后，其他兄弟姐妹并未就宅基地使用权分割。当中的一个儿子在该宅基地上盖了一所房子，等到房屋确权的时候，其他兄弟姐妹认为自己有权使用该宅基地，导致房屋权属不明。

2022-08-11 11:47

租房子洗衣机坏了谁负责

租房子洗衣机坏了谁负责要考虑到洗衣机是否还在保修期之内，如果还在保修期之内，可以直接拨打品牌的售后服务电话，请品牌商做好售后服务工作。但是如果已经过了质保期，就要按照以下的两种不同情况来区分了。 1.租房的期间如果洗衣机被租房人用坏了，这种情况下，根据你们之间所签订的租房合同来执行，如果在合同当中有说明，租房期间所有的家具、家电出现损坏，只要不是人为损坏的，由本人来负责维修和赔偿。但是如果是人为因素损坏的，可以告诉房东，有房东负责。 2.所以只要不是人为损坏的，你就可以跟房东说一下，请他帮你维修。但是如果是人为因素损坏的，就应该由你个人来承担。

2021-01-29 11:24

结婚证坏了还可以离婚吗

结婚证只是证明婚姻关系的证据之一，即使撕毁了可以补办。

2020-11-25 18:17

没有房产证能分割房子吗

没有房产证的房子是不能分割的。根据法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2022-09-14 10:47

房子抵押了还能过户吗

房子抵押了可以过户，但要经过银行的同意。 取得《房屋所有权证》，并已贷款抵押的房屋，是否能过户要根据不同的情况区别对待，在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的。 一、在抵押期间的房屋，如要办理买卖过户手续（转移登记），需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人（银行或金融机构）共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。 二、在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，申请办理共有的，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人（银行或金融机构）共同申请。在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，离婚后欲办理更名（离婚析产）的，也需经银行同意，由原夫妻双方和抵押权人（银行或金融机构）共同申请。