退定金最好的方法不是报警，因为定金牵扯的是平等主体之间的民事权利与义务，不属于公安机关的管辖范围。
根据我国法律规定，给付定金的一方如果不履行合同约定的义务，无权请求返还定金；收受定金的一方如果不履行合同约定的义务，应双倍返还定金。
实践中，如果对方违约想要收回定金，首先应当收集关于对方违约的所有证据，其次再和对方进行协商，如果对方依然不返还定金，还可以向对方的上级管理部门反映情况，最后通过法院向对方提起诉讼来主张自己的权利。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条 ：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
第五百八十九条 ：债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。 在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。
2022-10-15 14:53
有下列情况的定金可以退：
1.因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房的。
2.开发商在售房时“五证”不全的。
3.认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，出现符合退定金的条款的情况的。
2022-09-21 15:32
2022-09-24 16:26
2022-09-22 14:09
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