当物业公司侵犯业主的合法权益时,可以采取以下方式:
1、直接投诉至物业经理。
一般来说想要投诉物业,需要一级一级的来,直接找到物业的负责人,即物业经理。物业经理手上是有实权的,可以帮忙解决问题。
2、投诉至街道办或者居委会。
如果物业经理和稀泥,那么只能找街道办或者居委会,将事实讲述清楚,寻求街道办来解决与物业之间的矛盾。但是从实际情况来看,居委会的作用并不大,建议直接投诉到房管局是最正确的选择。
3、直接向人民法院提起诉讼。
《民事诉讼法》第六十七条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
2022-10-12 14:16
(一)做好准备起诉。
1、调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作,将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。
2、向律师了解有关法律关系。
3、要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间,且繁琐。
(二)写好民事诉状,拟定好诉讼请求,列好相关证据。
2022-09-20 15:26
讨薪的方法主要有协商、投诉以及诉讼。
第一、选择非诉程序。与单位协商后达成和解协议,或者到基层组织申请调解,凭和解协议走督促程序。督促程序是法院根据债权人的申请,以支付令方式,督促债务人在法定期间内履行给付金钱、有价证券为内容的债务的法律程序。督促程序是非诉程序,不开庭,法院凭有关证据就发支付令命令债务人清偿债务,费用极低,审理期间短,举证责任轻,可减轻申请人因诉讼带来的负担。
第二、劳动者可以向当地的劳动行政部门投诉,这也是有效的方法之一。
第三、选择劳动仲裁。没有单位出具的欠条、承诺书或还款计划等上述和解协议的,和解、调解或举报未果的,就只能申请劳动仲裁了,仲裁后不服的才可提起民事诉讼。
2022-10-11 15:42
讨薪没有最有效的方法之分,只要能把欠薪要回来的方法,都是好方法。具体可以选择以下方法:
一、自行调解。劳动者与用人单位积极协商,希望用人单位理解劳动者,及时归还欠薪。
二、居中调解解决。请求第三方机构介入,作为中间方,组织劳动双方进行调解。常见的三方调解机构有街道办事处、村委会等。
三、申请仲裁维权。劳动仲裁是一种准司法行为,走仲裁程序也更能保护自己的合法权益。申请劳动仲裁是时效限制,一般时效为一年。
四、起诉维权。积极向人民法院提起民事诉讼,欠薪就是属于民事纠纷,向法院提起民事诉讼,请法院来帮忙要回工资。
2022-09-19 15:30
纪检监察部门,即当地人民政府的纪检监察部门,查清楚的该法官的工作信息,整理好个人所掌握的资料,然后到法官所在单位的纪检监察部门投诉,相关部门会进行查实。上级主管部门,即上级人民法院投诉,法官所在单位的上级主管部门进行投诉举报投诉,提供相关的资料,注意资料的真实性、可靠性。
2022-09-23 16:51
首先建议大家遵守相关法律法规,做守法重德的好公民,不要用非法转移财产来逃避相关的责任义务。具体到转移财产这个具体问题,一般常见的办法有以下四种:
(1)转移存款。这种转移比较简单,一般会设立新的账户,通过长期将存款转移到新办理的账户里,如果另一方未察觉,且不知道新的账户存在,很难查到对方账户中的财产。
(2)用私下赠与财产转移,这种需要人配合,但对于转移的人来说风险也是很高的。
(3)转移房产。一般是私自隐匿拥有的房产信息、私自将房产过户到他人名下,套取现金。这种方法表面上看并不是很高明,因为在整个交易过程及所有交易信息,都会在房地产交易中心,一查就知道,而且历时比较长,但它有个很好的长处就是可以在最短的时间内,套取大量现金,并寻找消耗的理由进行掩饰。
(4)转移公司资产或股权。
如果是在法院已经查封财产的情况下,建议不要非法转移财产,不仅是违法的行为,而且还有可能构成拒不执行法院判决、裁定罪。