一般不能建房,不合法。盖房有二个重要条件:一是要有土地使用权,也就是土地所有者同意才行;二是规划局同意,要取得建设规划许可证。否则城管部门就有权力拆除。依据《宪法》第十三条第一款,国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。公民的个人财产,包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。首先要通过法院来确认其存在违法行为,侵占了你的合法产权。然后要求对方自行拆除,对方不拆除的申请法院执行。
法律依据
《中华人民共和国宪法》第十三条 公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
《基本农田保护条例》第十四条 对农田进行保护:地方各级人民政府应当采取措施,确保土地利用总体规划确定的本行政区域内基本农田的数量不减少。 第十五条 基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。
2021-12-09 17:01
应该是不合法。盖房有二个重要条件:一是要有土地使用权,也就是土地所有者同意才行;二是规划局同意,要取得建设规划许可证。否则城管部门就有权力拆除。依据《宪法》第十三条第一款,国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。公民的个人财产,包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。首先要通过法院来确认其存在违法行为,侵占了你的合法产权。然后要求对方自行拆除,对方不拆除的申请法院执行。
2022-09-15 10:39
农村建房买的房子坏了能翻建。农村建房子这六种情况下不可翻建:
1、审批手续不通过
新建、改建房屋需经当地主管部门审批,取得各种证件,取得宅基地使用权,取得建设用地许可证、施工许可证等证件后,方可开工翻建房屋。未经合法审批手续,擅自翻建房屋,严格上来说是属于违法建筑行为,可能要面临罚款或被拆迁。
2、地址乱选
房屋重建时,不得占用更多的空间,不得随意改变地址,耕地上建房的情况也都是不允许翻建的。
3、建设超标
国家有一个规定面积的房屋翻修和重建区。如果你占用少了不会有人管你。如果你多占了肯定是不被允许的。
4、个人建筑
在农村,有很多朋友为了节省建房的人工成本而选择自己建房。容易出现房屋层数或层高超过国家规定,这种房子没有安全性。
5、非本村村户
根据我国法律规定,农村宅基地和房屋的销售受到严格限制买卖的。
6、原房屋所有权纠纷
很多人的房屋产权都有争议。在去世之后,其他兄弟姐妹并未就宅基地使用权分割。当中的一个儿子在该宅基地上盖了一所房子,等到房屋确权的时候,其他兄弟姐妹认为自己有权使用该宅基地,导致房屋权属不明。
2022-08-22 10:33
别人在你家拍照违法。在没有同意的情况下对方不但侵犯你的住宅权,还侵犯你的隐私权。住宅权:公民有权获得可负担得起的适宜于人类居住的,有良好的物质设备和基础服务设施的,具有安全、健康和尊严,并不受歧视的住房权利。隐私权:隐私权是指公民享有的私人生活安宁与私人信息依法受到保护,不被他人非法侵扰、知悉、搜集、利用和公开等的一种人格权。
2024-10-30 10:11
农村自留地是不可以建房的。
首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。
2022-09-03 16:27
邻居房子倒塌砸到我家找信访局不能解决。
信访人对下列组织、人员的职务行为反映情况,提出建议、意见,或者不服下列组织、人员的职务行为,可以向有关行政机关提出信访事项:(一)行政机关及其工作人员;(二)法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织及其工作人员;(三)提供公共服务的企业、事业单位及其工作人员;(四)社会团体或者其他企业、事业单位中由国家行政机关任命、派出的人员;(五)村民委员会、居民委员会及其成员。 房屋倒塌属于民事纠纷,可以通过调解或者诉讼方式解决。