2022-08-09 15:57

小产权房老人死了怎么办

老人去世了小产权房可以由法定继承人继续使用，即继承人可继承小产权房的使用权。 我国民法典规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

2022-09-13 10:17

小产权房的使用权可以继承吗

小产权房的使用权可以继承。 根据法律规定可以得知，受让小产权房的只能获得其使用权，该使用权可以作为遗产继承，房屋的所有权不能够继承，因为是不合法的。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，即使继承也无法进行过户登记。

2022-10-09 10:12

女儿有继承父母房产权吗

如果父母没有遗嘱指定继承人，那么有权。在继承权上男女平等，儿子和女儿享有一样的继承权，该权利不会因为女儿结婚了就丧失了。结婚的女儿也同样与儿子享有一样的继承权。民法典规定，死者死亡后属于死者合法拥有的财产可以作为遗产办理继承。首先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱前提，要按照遗嘱执行继承。无遗嘱指定继承前提，要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的全部财产。女儿有继承父母房产的权利。不管是儿子还是女儿，对于自己父母的遗产都是有平等的继承权的。只要父母没有立遗嘱、遗赠将房产指定给他人继承，那么女儿作为第一顺序继承人就依法享有自己父母遗产的继承权。

2022-08-25 10:24

公房如何转产权房

先让你父亲买下这套房子的产权（如果当地政策和你父亲单位同意的话），然后过户给你。过户时需要缴纳房价3%的契税和0.05%印花税.至于房产证上的名字要和你父亲协商。 可以过户，但费用大. 赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡，免其他税. 如果转让，要承担买卖双方的全部税费. 无论是赠与或转让，只要手续内容合法，都可以去当地公证处进行公证.你和你父母均须到场，若你有兄弟姐妹的，最好也到场.公证费用较高，若可以的话，也可以找律师见证.

2022-09-08 15:55

大产权房与小产权房的区别

一、小产权房： 1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。 2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。 3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。 4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。 二、大产权房： 1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。 2、职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。 3、大产权房的用地是由国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。 4、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。