2022-09-09 08:39

租房晾衣架坏了谁负责

出租房屋的过程中，出租人和租客之间存在租赁关系，出租人作为房屋的所有人，承担着对房屋相应的维修义务，而租客是房屋的实际使用者，应该按照与出租人的合同约定，合理使用租赁房屋。《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 但是如果是因为承租人的原因造成的，承租人自己负责。《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2024-09-20 11:13

阳台外晾衣架违建法律依据有哪些

外墙安装“晾衣架”在高层住宅中普遍存在，目前并无法律法规将其纳入违章建筑范畴。但我国民法典规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理邻里关系。 作为业主，要自觉遵守小区物业规约等，杜绝在住宅外立面私拉乱装“晾衣架”“花盆架”等设施，避免因花盆、架子坠落造成人员伤亡、财产损失。

2022-09-21 15:24

小区开设棋牌室违法吗

依据我国相关法律的规定，小区里面开棋牌室如果只是供娱乐的，收取一定管理费用，是合法的，如果是以盈利为目的，涉嫌开设赌局，则属违法行为。 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》 第七十条规定 以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

2022-09-21 15:23

小区开美术班违法吗

不违法，但是开设正规培训班需要具备国家或省市的相关规定，否则会遇到一定的问题，比如罚款、取缔之类。 根据《中华人民共和国教育法》 第二十九条 学校及其他教育机构行使下列权利： （一）按照章程自主管理； （二）组织实施教育教学活动； （三）招收学生或者其他受教育者； （四）对受教育者进行学籍管理，实施奖励或者处分； （五）对受教育者颁发相应的学业证书； （六）聘任教师及其他职工，实施奖励或者处分； （七）管理、使用本单位的设施和经费； （八）拒绝任何组织和个人对教育教学活动的非法干涉； （九）法律、法规规定的其他权利。 国家保护学校及其他教育机构的合法权益不受侵犯。

2022-09-21 11:31

小区里开辅导班违法吗

小区里私开补习班是违法的。在职教师私自办理辅导班是不合法的。教育局明确规定，在职教师不能在假期私自对学生补课，也就是说不能暑假办补习班。根据《教育法》规定在职教师私自办理辅导班是不合法的。而且业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。从此条法律可以看出，如果把住宅类房屋变成经营性房屋需要取得相关业主同意，如果相关业主不同意则违法。