东城

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

转租合同怎么写才有效

合同纠纷 2022-10-24 17:06 标签: 转租合同 有效 要件

转租合同有效需要具备以下条件:

(一)房屋租赁合同有效且尚未终止。

(二)经出租人同意。

(三)次承租人须符合法定的条件。

次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人,其法律地位就是承租人,称其为次承租人只是为了使其与房屋租赁合同中的承租人相区分,从而明确其与出租人和承租人之间的关系。

(四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

张忠军律师

张忠军律师

山东明豪律师事务所

刑事辩护 建筑工程 合同纠纷 婚姻家庭 房产纠纷 劳动工伤 交通事故 债权债务
咨询律师
更多>> 相关法律问答
[东城]推荐律师
更多>> 相关法律咨询