原租赁合同解除的，承租合同一并解除，转租合同解除后不再具有法律效力。
转租合同无效的情形包括未经得出租人的同意。房屋转租合同违反法律的规定。侵害其他人利益等。
看情况： 一、出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效，则该合同无效。 二、出租人在这六个月内未提出异议的，应认定转租合同有效。 根据《民法典》规定，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
二房东的转租合同若是符合法律规定和当事人之间的约定，是可以在转租合同的双方当事人之间生效的。但若想要该转租合同对房东有约束力，则必须要经过房东本人的同意；或者房东知道或应当知道转租的事实之日起六个月未表示异议的，则转租合同有效。
公租房转租合同无效。因为公租房不能转租，公租房转租是不受法律保护的。 《公共租赁住房管理办法》第二十七条第一款的规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； （四）在公共租赁住房内从事违法活动的； （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
未经房东同意转租的合同是否有效。 我国民法典规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
转租合同有效需要具备以下条件： （一）房屋租赁合同有效且尚未终止。 （二）经出租人同意。 （三）次承租人须符合法定的条件。 次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，称其为次承租人只是为了使其与房屋租赁合同中的承租人相区分，从而明确其与出租人和承租人之间的关系。 （四）房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房东不同意的转租合同无效。在与原房东签订的合同中，原房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，其转租合同合法有效；在与原房东签订的合同中，原房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，其转租合同视为无效。
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